Ankerhusvej 1

Rækkehus · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.592 kr/m².3.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.741.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,63 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 392.500 kr.
3. jan. 1994 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1993sep.Ejerskifte392.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 3 2680 Solrød Strand	131 m²	8 m	27-08-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Ankerhusvej 49 2680 Solrød Strand	132 m²	107 m	13-01-2024	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Ankerhusvej 15 2680 Solrød Strand	131 m²	50 m	18-01-2026	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17 2680 Solrød Strand	131 m²	56 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Ankerhusvej 27 2680 Solrød Strand	129 m²	46 m	26-03-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Ankerhusvej 29 2680 Solrød Strand	129 m²	48 m	29-07-2025	3.170.000 kr.	24.574 kr./m²
Ankerhusvej 31 2680 Solrød Strand	129 m²	50 m	29-06-2026	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Ankerhusvej 33 2680 Solrød Strand	129 m²	54 m	16-04-2024	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Ankerhusvej 39 2680 Solrød Strand	129 m²	67 m	01-03-2026	3.650.000 kr.	28.295 kr./m²
Ankerhusvej 99 2680 Solrød Strand	131 m²	197 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu