Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 21

Rækkehus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.507 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.679.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden apr. 2020
682k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.675.000 kr.30. sep. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat3.679.767 kr.Markedet · 1992847.046 kr.Markedet · 1993684.213 kr.Markedet · 1994908.747 kr.Markedet · 1995865.910 kr.Markedet · 1996882.940 kr.Markedet · 19971.154.503 kr.Markedet · 19981.037.913 kr.Markedet · 19991.157.909 kr.Markedet · 20001.425.018 kr.Markedet · 20011.623.090 kr.Markedet · 20021.693.699 kr.Markedet · 20031.806.359 kr.Markedet · 20041.632.522 kr.Markedet · 20052.018.579 kr.Markedet · 20062.923.920 kr.Markedet · 20072.918.287 kr.Markedet · 20082.631.659 kr.Markedet · 20092.280.841 kr.Markedet · 20102.282.282 kr.Markedet · 20111.775.443 kr.Markedet · 20122.476.162 kr.Markedet · 20132.054.342 kr.Markedet · 20142.317.652 kr.Markedet · 20152.081.721 kr.Markedet · 20163.083.478 kr.Markedet · 20173.032.388 kr.Markedet · 20183.484.600 kr.Markedet · 20193.164.567 kr.Markedet · 20203.454.994 kr.Markedet · 20213.645.206 kr.Markedet · 20224.437.494 kr.Markedet · 20233.654.245 kr.Markedet · 20243.638.918 kr.Markedet · 20253.719.483 kr.Markedet · 20264.710.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²13 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²20 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²61 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²45 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²49 m01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²
Ankerhusvej 33
2680 Solrød Strand		129 m²61 m16-04-20243.250.000 kr.25.194 kr./m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²127 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 31
2680 Solrød Strand		129 m²66 m29-06-20264.295.000 kr.33.295 kr./m²
Ankerhusvej 29
2680 Solrød Strand		129 m²71 m29-07-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²
Ankerhusvej 27
2680 Solrød Strand		129 m²76 m26-03-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden