Ankerstræde 8

Landejendom · 246 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 48.618 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 48618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².5.807.142 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.8× over median (36565 vs 20641 kr/m²) · Energimærke forbedret: G → A2020+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.098.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,91 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.098.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	307 m	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	1,8 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	3,8 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	2,2 km	30-11-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	2,2 km	12-10-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	3,4 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	5,4 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu