Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Anlægsvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.487 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden maj 2018
172k2,7M5,1M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202531. maj 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat2.475.849 kr.Markedet · 199210.108.560 kr.Markedet · 1993677.320 kr.Markedet · 1994709.940 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997777.980 kr.Markedet · 1998916.160 kr.Markedet · 19991.116.780 kr.Markedet · 20001.070.020 kr.Markedet · 2001661.920 kr.Markedet · 2002848.680 kr.Markedet · 2003853.160 kr.Markedet · 20041.346.380 kr.Markedet · 2005730.240 kr.Markedet · 20061.496.460 kr.Markedet · 20071.672.860 kr.Markedet · 20081.182.860 kr.Markedet · 20091.391.040 kr.Markedet · 20101.235.360 kr.Markedet · 2011938.560 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 2013973.980 kr.Markedet · 20141.266.160 kr.Markedet · 20151.551.340 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.427.720 kr.Markedet · 20181.216.460 kr.Markedet · 20191.415.680 kr.Markedet · 20201.919.120 kr.Markedet · 20211.656.340 kr.Markedet · 20221.733.060 kr.Markedet · 20231.604.960 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.091.880 kr.Markedet · 20262.156.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²331 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²457 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²144 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²286 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²199 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²746 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²740 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²238 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²812 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²833 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden