Anlægsvej 29

Rækkehus · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.941 kr/m².5.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsvej gns: 63.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.521.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 35 2860 Søborg	89 m²	20 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	65.730 kr./m²
Tinghøjvej 5 2860 Søborg	89 m²	228 m	16-03-2024	4.925.000 kr.	55.337 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 30 2860 Søborg	94 m²	232 m	25-06-2026	7.450.000 kr.	79.255 kr./m²
Marienborg Alle 91A 2860 Søborg	92 m²	719 m	05-06-2025	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Marienborg Alle 81A 2860 Søborg	90 m²	829 m	14-08-2025	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 83F 2860 Søborg	91 m²	957 m	04-11-2024	3.805.000 kr.	41.813 kr./m²
Toftekærsvej 122 2860 Søborg	92 m²	986 m	29-10-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Søborg Parkalle 122 2860 Søborg	87 m²	738 m	13-03-2024	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²
Kontorvej 56 2860 Søborg	96 m²	672 m	23-05-2025	4.825.000 kr.	50.260 kr./m²
Søborg Parkalle 106 2860 Søborg	87 m²	792 m	29-11-2023	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu