Anlægsvej 2C

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 278 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.735 kr/m².3.519.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsvej gns: 23.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.733.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	364 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	439 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	518 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	434 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	148 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	297 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	263 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	715 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	773 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	695 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu