Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Anlægsvej 8

Rækkehus · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².3.059.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden aug. 2021
330k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.695.000 kr.30. jun. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.593.438 kr.Markedet · 1992789.360 kr.Markedet · 1993821.040 kr.Markedet · 1994550.044 kr.Markedet · 1995699.468 kr.Markedet · 19961.036.860 kr.Markedet · 19971.027.092 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999829.752 kr.Markedet · 20001.237.500 kr.Markedet · 20011.274.988 kr.Markedet · 20021.427.184 kr.Markedet · 20031.336.500 kr.Markedet · 2004703.824 kr.Markedet · 20051.650.000 kr.Markedet · 20062.083.224 kr.Markedet · 20071.908.852 kr.Markedet · 20081.972.476 kr.Markedet · 20092.592.876 kr.Markedet · 20101.368.840 kr.Markedet · 20111.897.104 kr.Markedet · 2012869.748 kr.Markedet · 20131.496.220 kr.Markedet · 20141.819.620 kr.Markedet · 20151.958.088 kr.Markedet · 20162.279.112 kr.Markedet · 20172.239.908 kr.Markedet · 20182.213.508 kr.Markedet · 20192.142.228 kr.Markedet · 20201.950.036 kr.Markedet · 20212.511.564 kr.Markedet · 20222.616.504 kr.Markedet · 20232.858.724 kr.Markedet · 20243.107.016 kr.Markedet · 20253.008.544 kr.Markedet · 20263.068.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 10
4100 Ringsted		99 m²7 m23-02-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Sct Knudsgade 18
4100 Ringsted		140 m²273 m26-11-20234.200.000 kr.30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A
4100 Ringsted		121 m²146 m05-09-20243.151.000 kr.26.041 kr./m²
Skansen 9
4100 Ringsted		130 m²1,0 km02-11-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Skansen 11
4100 Ringsted		130 m²1,0 km21-11-20242.955.000 kr.22.731 kr./m²
Skansen 13
4100 Ringsted		130 m²1,0 km14-01-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Skansen 15
4100 Ringsted		134 m²1,0 km07-11-20242.945.000 kr.21.978 kr./m²
Skansen 17
4100 Ringsted		134 m²1,0 km20-05-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Skansen 19
4100 Ringsted		130 m²1,1 km30-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Skansen 21
4100 Ringsted		130 m²1,1 km06-11-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden