Anna Bergenholzvej 4

Villa · 62 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.538 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.333 kr/m².2.833.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.218.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,97 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 64D 3360 Liseleje	50 m²	267 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	95.500 kr./m²
Musettevej 10 3360 Liseleje	57 m²	1,4 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Liselejevej 12A 3360 Liseleje	72 m²	1,1 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	1,1 km	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Pianovej 5 3360 Liseleje	77 m²	1,3 km	06-07-2026	1.915.000 kr.	24.870 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	1,2 km	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,2 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	67 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	192 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,2 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu