Anna Bergenholzvej 8

Fritidshus · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.913 kr/m².4.082.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.854.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,05 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 828.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte828.750 kr.
2003Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	230 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	532 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	154 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	875 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	693 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	389 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	863 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	360 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	404 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	411 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu