Anna Knudsens Vej 10, Kragelund

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 183 m².2.754.516 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.056.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,56 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009697.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	132 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	79 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	158 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	36 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	37 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	325 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	240 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	379 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	964 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	697 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu