Kingos Alle 43

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.694.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2011Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	112 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	160 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kingos Alle 7 8723 Løsning	143 m²	419 m	04-09-2024	1.285.000 kr.	8.986 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	394 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	420 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	91 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	382 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	138 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	416 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	72 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu