Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 10

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.555 kr/m².3.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.344.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,14 pct. siden nov. 2017
510k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.875.000 kr.18. mar. 20211.019.304 kr.I dag · vores estimat3.344.726 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993521.526 kr.Markedet · 1994813.552 kr.Markedet · 19951.034.280 kr.Markedet · 1996895.560 kr.Markedet · 1997907.188 kr.Markedet · 19981.033.566 kr.Markedet · 19991.301.520 kr.Markedet · 20001.145.154 kr.Markedet · 20011.470.840 kr.Markedet · 20021.411.578 kr.Markedet · 20031.475.328 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.223.702 kr.Markedet · 20063.202.800 kr.Markedet · 20072.436.168 kr.Markedet · 20082.709.324 kr.Markedet · 20092.208.606 kr.Markedet · 20101.999.404 kr.Markedet · 20112.217.378 kr.Markedet · 20122.094.672 kr.Markedet · 20131.647.300 kr.Markedet · 20141.938.612 kr.Markedet · 20152.004.810 kr.Markedet · 20162.314.380 kr.Markedet · 20172.464.014 kr.Markedet · 20182.702.388 kr.Markedet · 20192.735.334 kr.Markedet · 20202.575.092 kr.Markedet · 20213.517.164 kr.Markedet · 20223.261.348 kr.Markedet · 20233.363.042 kr.Markedet · 20242.792.658 kr.Markedet · 20253.369.672 kr.Markedet · 20263.908.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
18. mar. 2021 · Alm. Salg
1.019.304 kr.
I dag · vores estimat
3.344.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.019.304 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværdiget 32
2740 Skovlunde		103 m²735 m16-06-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Kildestrædet 126
2740 Skovlunde		109 m²468 m23-12-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²
Kildestrædet 110
2740 Skovlunde		111 m²498 m09-12-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kildestrædet 116
2740 Skovlunde		111 m²514 m03-07-20243.325.000 kr.29.955 kr./m²
Kildestrædet 108
2740 Skovlunde		113 m²493 m30-11-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Ålegårdsvej 13
2740 Skovlunde		113 m²608 m01-12-20254.245.000 kr.37.566 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²536 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²543 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²574 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²589 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden