Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Annavej 5

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden aug. 2017
515k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat3.153.315 kr.Markedet · 1992635.648 kr.Markedet · 1993680.960 kr.Markedet · 1994679.680 kr.Markedet · 1995710.144 kr.Markedet · 1996717.696 kr.Markedet · 1997745.984 kr.Markedet · 1998841.856 kr.Markedet · 1999950.400 kr.Markedet · 20001.218.432 kr.Markedet · 2001794.240 kr.Markedet · 20021.330.432 kr.Markedet · 20031.380.480 kr.Markedet · 20041.415.680 kr.Markedet · 20051.796.096 kr.Markedet · 20062.038.272 kr.Markedet · 20072.199.936 kr.Markedet · 20082.032.896 kr.Markedet · 20091.895.424 kr.Markedet · 20101.681.792 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.425.408 kr.Markedet · 20131.915.008 kr.Markedet · 20141.132.416 kr.Markedet · 20151.664.000 kr.Markedet · 20161.670.528 kr.Markedet · 20171.826.688 kr.Markedet · 20181.920.000 kr.Markedet · 20191.927.168 kr.Markedet · 20202.277.248 kr.Markedet · 20212.592.384 kr.Markedet · 20222.745.088 kr.Markedet · 20232.422.656 kr.Markedet · 20242.830.720 kr.Markedet · 20252.798.464 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.Markedet · 20273.936.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 8
4300 Holbæk		128 m²93 m06-08-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²43 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Marianevej 5
4300 Holbæk		121 m²116 m21-10-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²122 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²488 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²692 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Barsebæk 30
4300 Holbæk		127 m²663 m18-12-20232.695.000 kr.21.220 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²476 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²466 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Herthavej 16
4300 Holbæk		133 m²509 m19-05-20263.425.000 kr.25.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden