Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Annavej 7

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².2.572.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,49 pct. siden jan. 2003
406k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat3.084.592 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993537.320 kr.Markedet · 1994536.310 kr.Markedet · 1995560.348 kr.Markedet · 1996566.307 kr.Markedet · 1997588.628 kr.Markedet · 1998664.277 kr.Markedet · 1999749.925 kr.Markedet · 2000961.419 kr.Markedet · 2001626.705 kr.Markedet · 20021.049.794 kr.Markedet · 20031.089.285 kr.Markedet · 20041.117.060 kr.Markedet · 20051.417.232 kr.Markedet · 20061.608.324 kr.Markedet · 20071.735.887 kr.Markedet · 20081.604.082 kr.Markedet · 20091.495.608 kr.Markedet · 20101.327.039 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.124.736 kr.Markedet · 20131.511.061 kr.Markedet · 2014893.547 kr.Markedet · 20151.313.000 kr.Markedet · 20161.318.151 kr.Markedet · 20171.441.371 kr.Markedet · 20181.515.000 kr.Markedet · 20191.520.656 kr.Markedet · 20201.796.891 kr.Markedet · 20212.045.553 kr.Markedet · 20222.166.046 kr.Markedet · 20231.911.627 kr.Markedet · 20242.233.615 kr.Markedet · 20252.208.163 kr.Markedet · 20262.447.028 kr.Markedet · 20273.105.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²82 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²539 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²460 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²438 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²86 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Rosenvænget 25
4300 Holbæk		111 m²80 m21-11-20232.275.000 kr.20.495 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²675 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²382 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²742 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²835 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden