Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Anne Krabbes Vej 5

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.240 kr/m².1.161.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden jun. 2005
135k2,5M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005966.000 kr.I dag · vores estimat1.943.983 kr.Markedet · 1992572.418 kr.Markedet · 19931.092.762 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995350.460 kr.Markedet · 1996889.020 kr.Markedet · 1997747.054 kr.Markedet · 1998742.500 kr.Markedet · 19991.254.132 kr.Markedet · 20001.173.348 kr.Markedet · 2001645.480 kr.Markedet · 2002755.568 kr.Markedet · 20031.041.480 kr.Markedet · 2004877.734 kr.Markedet · 20051.182.258 kr.Markedet · 2006726.660 kr.Markedet · 20071.116.522 kr.Markedet · 2008711.414 kr.Markedet · 20091.298.088 kr.Markedet · 20101.284.624 kr.Markedet · 20111.069.200 kr.Markedet · 20121.996.038 kr.Markedet · 20131.604.790 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 2015565.686 kr.Markedet · 20161.070.190 kr.Markedet · 2017732.600 kr.Markedet · 20181.093.752 kr.Markedet · 2019830.412 kr.Markedet · 20201.018.512 kr.Markedet · 20211.445.598 kr.Markedet · 20221.742.994 kr.Markedet · 20231.068.804 kr.Markedet · 20241.740.222 kr.Markedet · 20251.068.804 kr.Markedet · 20261.035.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
966.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg966.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²756 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²375 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²731 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²817 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²705 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²961 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²217 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²581 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²185 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²994 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden