Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Anne Marie Vej 3

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.233 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 9.301 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden okt. 2022
158k830k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.885.254 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993494.000 kr.Markedet · 1994784.510 kr.Markedet · 1995752.780 kr.Markedet · 1996799.140 kr.Markedet · 1997158.080 kr.Markedet · 1998696.920 kr.Markedet · 19991.251.150 kr.Markedet · 2000938.790 kr.Markedet · 2001915.230 kr.Markedet · 20021.156.150 kr.Markedet · 20031.236.520 kr.Markedet · 2004862.220 kr.Markedet · 2005645.050 kr.Markedet · 2006810.350 kr.Markedet · 20071.454.260 kr.Markedet · 20081.867.890 kr.Markedet · 20091.478.770 kr.Markedet · 20101.332.470 kr.Markedet · 20111.982.650 kr.Markedet · 20122.040.410 kr.Markedet · 20131.531.970 kr.Markedet · 20141.654.900 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.267.680 kr.Markedet · 20171.637.420 kr.Markedet · 20181.505.750 kr.Markedet · 20191.588.780 kr.Markedet · 20201.956.620 kr.Markedet · 20212.057.510 kr.Markedet · 20222.843.920 kr.Markedet · 20232.375.000 kr.Markedet · 20242.190.320 kr.Markedet · 20252.256.250 kr.Markedet · 20262.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²32 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²42 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²214 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²62 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²503 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²335 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²557 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²415 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²792 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²424 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden