Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Anne Maries Allé 3, Sanderum

Villa · 130 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 130 m².2.975.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden jun. 2012
562k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat3.322.039 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.269.760 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²171 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²67 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²199 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²169 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²99 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²132 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²
Rosenvænget 83, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²257 m13-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²105 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²291 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
Abels Allé 34, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²348 m24-09-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden