Anne Marievej 6

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.809 kr/m².1.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 8.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.069.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2020apr.Ejerskifte780.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	22 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	182 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	290 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	410 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	156 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	404 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	526 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	336 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Tved 102 6270 Tønder	115 m²	764 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	558 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu