Anne Søes Vej 7

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.293 kr/m².2.246.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 12.353 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel847.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	38 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	22 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	22 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	51 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	122 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	289 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	133 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	544 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	323 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	154 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu