Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Annebergparken 13

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.552 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,34 pct. siden aug. 2004
299k838k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat2.372.565 kr.Markedet · 1992601.555 kr.Markedet · 1993531.495 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995709.435 kr.Markedet · 1996583.885 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 19981.037.105 kr.Markedet · 1999758.415 kr.Markedet · 2000862.575 kr.Markedet · 20011.184.045 kr.Markedet · 20021.076.165 kr.Markedet · 20031.071.360 kr.Markedet · 20041.097.865 kr.Markedet · 20051.562.090 kr.Markedet · 20061.465.525 kr.Markedet · 20071.814.120 kr.Markedet · 20081.967.725 kr.Markedet · 20091.509.855 kr.Markedet · 20102.117.300 kr.Markedet · 20111.645.790 kr.Markedet · 20121.576.970 kr.Markedet · 20131.323.700 kr.Markedet · 2014877.300 kr.Markedet · 20151.047.645 kr.Markedet · 2016851.260 kr.Markedet · 20171.147.310 kr.Markedet · 20181.232.405 kr.Markedet · 20191.603.475 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.603.475 kr.Markedet · 20221.966.485 kr.Markedet · 20231.704.845 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20252.173.565 kr.Markedet · 20261.880.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²1,1 km14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²1,3 km02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²1,6 km08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²1,9 km14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²1,4 km11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²1,9 km24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²1,6 km25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²2,0 km19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²796 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²2,0 km05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden