Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ansager Landevej 12, Stend-Krogag

Villa · 223 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.180 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 223 m².1.870.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.695.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,63 pct. siden apr. 1975
195k874k1,6M2,2M2,9M19751995199920032007201120152019202330. apr. 1975195.000 kr.3. jul. 2001378.750 kr.I dag · vores estimat1.695.395 kr.Markedet · 1992708.248 kr.Markedet · 1993881.296 kr.Markedet · 1994968.712 kr.Markedet · 19951.161.384 kr.Markedet · 19961.171.419 kr.Markedet · 19971.263.518 kr.Markedet · 19981.323.951 kr.Markedet · 19991.360.523 kr.Markedet · 2000775.371 kr.Markedet · 20011.038.734 kr.Markedet · 20021.380.147 kr.Markedet · 20031.206.876 kr.Markedet · 20041.471.131 kr.Markedet · 20051.166.736 kr.Markedet · 20061.707.065 kr.Markedet · 20071.683.873 kr.Markedet · 20081.497.891 kr.Markedet · 20091.421.402 kr.Markedet · 2010986.552 kr.Markedet · 20111.911.333 kr.Markedet · 20121.985.592 kr.Markedet · 20131.731.595 kr.Markedet · 20141.682.089 kr.Markedet · 20151.706.842 kr.Markedet · 20161.210.667 kr.Markedet · 20171.627.231 kr.Markedet · 20181.981.578 kr.Markedet · 20191.732.487 kr.Markedet · 20202.251.185 kr.Markedet · 20211.968.644 kr.Markedet · 20222.178.041 kr.Markedet · 20232.255.199 kr.Markedet · 20242.273.262 kr.Markedet · 20252.558.479 kr.Markedet · 20262.368.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1975 · Alm. Salg
195.000 kr.
3. jul. 2001 · Alm. Salg
378.750 kr.
I dag · vores estimat
1.695.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg378.750 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
173 m²576 m08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted
156 m²470 m04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted
176 m²1,7 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted
146 m²841 m26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted
134 m²529 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag
7200 Grindsted
142 m²931 m26-05-20261.295.000 kr.9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted
130 m²807 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²412 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted
119 m²521 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²548 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden