Menu
For mæglere Log ind
Østergaardsvej 16, Stend-Krogag
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Østergaardsvej 16, Stend-Krogag

Villa · 151 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 151 m².1.266.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.605.270 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,98 pct. siden okt. 2019
331k741k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.279.863 kr.Markedet · 1992479.576 kr.Markedet · 1993596.752 kr.Markedet · 1994655.944 kr.Markedet · 1995786.408 kr.Markedet · 1996793.203 kr.Markedet · 1997855.566 kr.Markedet · 1998896.487 kr.Markedet · 1999921.251 kr.Markedet · 2000525.027 kr.Markedet · 2001703.358 kr.Markedet · 2002934.539 kr.Markedet · 2003817.212 kr.Markedet · 2004996.147 kr.Markedet · 2005790.032 kr.Markedet · 20061.155.905 kr.Markedet · 20071.140.201 kr.Markedet · 20081.014.267 kr.Markedet · 2009962.474 kr.Markedet · 2010668.024 kr.Markedet · 20111.294.221 kr.Markedet · 20121.344.504 kr.Markedet · 20131.172.515 kr.Markedet · 20141.138.993 kr.Markedet · 20151.155.754 kr.Markedet · 2016819.779 kr.Markedet · 20171.101.847 kr.Markedet · 20181.341.786 kr.Markedet · 20191.173.119 kr.Markedet · 20201.524.345 kr.Markedet · 20211.333.028 kr.Markedet · 20221.474.817 kr.Markedet · 20231.527.063 kr.Markedet · 20241.539.294 kr.Markedet · 20251.732.423 kr.Markedet · 20261.603.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		173 m²49 m08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted		156 m²468 m04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted		146 m²970 m26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag
7200 Grindsted		142 m²1,1 km26-05-20261.295.000 kr.9.120 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²655 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted		130 m²988 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted		176 m²1,1 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted		119 m²800 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²644 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²800 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden