Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ansager Landevej 37, Krogager Mk

Villa · 196 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 15.001 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
15001 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.323.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.321.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,91 pct. siden nov. 1995
430k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1995995.000 kr.9. dec. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat2.321.270 kr.Markedet · 1992622.496 kr.Markedet · 1993774.592 kr.Markedet · 1994851.424 kr.Markedet · 19951.020.768 kr.Markedet · 19961.029.588 kr.Markedet · 19971.110.536 kr.Markedet · 19981.163.652 kr.Markedet · 19991.195.796 kr.Markedet · 2000681.492 kr.Markedet · 2001912.968 kr.Markedet · 20021.213.044 kr.Markedet · 20031.060.752 kr.Markedet · 20041.293.012 kr.Markedet · 20051.025.472 kr.Markedet · 20061.500.380 kr.Markedet · 20071.479.996 kr.Markedet · 20081.316.532 kr.Markedet · 20091.249.304 kr.Markedet · 2010867.104 kr.Markedet · 20111.679.916 kr.Markedet · 20121.745.184 kr.Markedet · 20131.521.940 kr.Markedet · 20141.478.428 kr.Markedet · 20151.500.184 kr.Markedet · 20161.064.084 kr.Markedet · 20171.430.212 kr.Markedet · 20181.741.656 kr.Markedet · 20191.522.724 kr.Markedet · 20201.978.620 kr.Markedet · 20211.730.288 kr.Markedet · 20221.914.332 kr.Markedet · 20231.982.148 kr.Markedet · 20241.998.024 kr.Markedet · 20252.248.708 kr.Markedet · 20262.081.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg
995.000 kr.
9. dec. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		173 m²1,6 km08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted		156 m²1,6 km04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted		176 m²2,7 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted		146 m²1,9 km26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag
7200 Grindsted		142 m²1,9 km26-05-20261.295.000 kr.9.120 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²1,6 km10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted		130 m²1,8 km06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted		119 m²1,5 km03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²1,5 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²1,6 km06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden