Ansgarsvej 42

Villa · 69 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².1.162.800 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.587.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 262.500 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015aug.Ejerskifte750.000 kr.
1994nov.Ejerskifte262.500 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	951 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	723 m	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	1,2 km	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	1,3 km	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	1,5 km	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Annavej 10 7000 Fredericia	71 m²	1,6 km	21-03-2026	1.725.000 kr.	24.296 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	977 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	893 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Heimdalsvej 13 7000 Fredericia	82 m²	1,0 km	05-03-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Lathyrusvej 13 7000 Fredericia	87 m²	516 m	27-03-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu