Menu
For mæglere Log ind
Nørrebrogade 26, 2.
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 26, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².808.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering767.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 879.417 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden maj 2006
199k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2006725.000 kr.I dag · vores estimat767.022 kr.Markedet · 1992265.029 kr.Markedet · 1993199.341 kr.Markedet · 1994223.629 kr.Markedet · 1995235.566 kr.Markedet · 1996248.607 kr.Markedet · 1997303.807 kr.Markedet · 1998344.655 kr.Markedet · 1999414.000 kr.Markedet · 2000524.676 kr.Markedet · 2001345.000 kr.Markedet · 2002499.077 kr.Markedet · 2003470.304 kr.Markedet · 2004720.912 kr.Markedet · 2005554.001 kr.Markedet · 2006771.144 kr.Markedet · 2007837.522 kr.Markedet · 2008873.057 kr.Markedet · 20091.004.778 kr.Markedet · 2010698.625 kr.Markedet · 20111.413.948 kr.Markedet · 2012576.702 kr.Markedet · 20131.236.687 kr.Markedet · 2014999.051 kr.Markedet · 20151.301.547 kr.Markedet · 2016775.284 kr.Markedet · 2017915.009 kr.Markedet · 20181.283.055 kr.Markedet · 2019877.197 kr.Markedet · 20201.812.147 kr.Markedet · 20211.419.675 kr.Markedet · 2022928.464 kr.Markedet · 2023902.520 kr.Markedet · 20241.906.056 kr.Markedet · 20251.333.632 kr.Markedet · 2026830.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
767.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 20, 2. th
7000 Fredericia		64 m²136 m05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²643 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²601 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
7000 Fredericia		67 m²607 m29-07-2026735.000 kr.10.970 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv
7000 Fredericia		67 m²647 m11-08-2025785.000 kr.11.716 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²188 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²188 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
Calvinsvej 41, st. th
7000 Fredericia		64 m²340 m06-11-2023656.000 kr.10.250 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia		73 m²658 m31-05-2026615.000 kr.8.425 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia		73 m²658 m20-10-2025595.000 kr.8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden