Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Antilopevej 17

Fritidshus · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.727 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.072 kr/m².3.221.025 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAntilopevej gns: 56.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,48 pct. siden nov. 2023
107k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat3.585.141 kr.Markedet · 1992106.571 kr.Markedet · 1993345.625 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995342.781 kr.Markedet · 1996317.817 kr.Markedet · 1997266.388 kr.Markedet · 1998436.317 kr.Markedet · 1999371.142 kr.Markedet · 2000410.642 kr.Markedet · 2001531.749 kr.Markedet · 2002715.898 kr.Markedet · 20031.007.961 kr.Markedet · 20041.193.137 kr.Markedet · 2005914.741 kr.Markedet · 20062.119.649 kr.Markedet · 20072.148.800 kr.Markedet · 20081.995.224 kr.Markedet · 20092.191.697 kr.Markedet · 20101.760.515 kr.Markedet · 20111.492.231 kr.Markedet · 20121.810.996 kr.Markedet · 2013672.053 kr.Markedet · 20141.481.092 kr.Markedet · 20151.365.673 kr.Markedet · 20161.439.380 kr.Markedet · 20171.377.918 kr.Markedet · 20181.642.489 kr.Markedet · 20191.594.141 kr.Markedet · 20202.154.567 kr.Markedet · 20212.532.345 kr.Markedet · 20223.113.232 kr.Markedet · 20232.470.725 kr.Markedet · 20244.534.995 kr.Markedet · 20253.762.375 kr.Markedet · 20263.570.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Antilopevej 26
4581 Rørvig		46 m²61 m16-06-20263.001.250 kr.65.245 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²271 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²275 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²347 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²230 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²265 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²179 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²439 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²546 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²635 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden