Anton Bøjesvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.273 kr/m².2.375.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnton gns: 11.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.439.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bøjesvej 5 4581 Rørvig	171 m²	139 m	06-11-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Anton Bøjesvej 10 4581 Rørvig	212 m²	137 m	02-09-2024	2.100.000 kr.	9.906 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	320 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 17 4581 Rørvig	161 m²	331 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Lærkevej 2 4581 Rørvig	174 m²	187 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Dybesøvej 22 4581 Rørvig	159 m²	262 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	401 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Møllebakkevej 4 4581 Rørvig	156 m²	335 m	21-10-2026	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Nørreled 2 4581 Rørvig	169 m²	709 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	160 m²	587 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu