Antoniusvej 4

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.842 kr/m².5.957.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering8.371.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2021 · Alm. Salg: 8.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.371.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg8.795.000 kr.
2014Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 41 9000 Aalborg	212 m²	164 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	20.519 kr./m²
Peder Pårs Vej 22 9000 Aalborg	217 m²	356 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	18.203 kr./m²
Rådsherrevej 6 9000 Aalborg	241 m²	117 m	25-03-2024	7.400.000 kr.	30.705 kr./m²
Ravnhøj 2 9000 Aalborg	232 m²	524 m	19-10-2025	6.300.000 kr.	27.155 kr./m²
Ravnhøj 72 9000 Aalborg	230 m²	714 m	19-12-2024	7.300.000 kr.	31.739 kr./m²
Mester Eriks Vej 48 9000 Aalborg	209 m²	463 m	06-10-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	884 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Peder Pårs Vej 10 9000 Aalborg	205 m²	362 m	11-10-2024	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Ferskenvej 33 9000 Aalborg	225 m²	1,0 km	30-11-2025	6.475.000 kr.	28.778 kr./m²
Jægervænget 4 9000 Aalborg	220 m²	981 m	28-05-2024	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu