Apotekerstien 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.229 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerstien gns: 22.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.597.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	107 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Douglasvej 7 4500 Nykøbing Sj	60 m²	481 m	25-08-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	650 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	413 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Lyngdalen 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	806 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	410 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	882 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Thujavej 4 4500 Nykøbing Sj	64 m²	449 m	11-05-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	999 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	308 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu