Arkensvej 1, Stenbjerg

Villa · 134 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 5.140 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 5140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 134 m².1.214.308 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.807.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,46 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024569.500 kr.
1969majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	874 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	809 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	620 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	815 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	540 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	804 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	161 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	558 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	731 m	12-02-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg 7752 Snedsted	200 m²	651 m	04-01-2024	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu