Arkensvej 20, Stenbjerg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 7.378 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 7378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenbjergMedian pris/m² for fritidshus i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 72 m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.460.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 493.000 kr.
9. okt. 2019 · Alm. Salg: 427.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel427.300 kr.
jun.Ejerskifte493.000 kr.
1983Bygget
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarasvej 24, Stenbjerg 7752 Snedsted	72 m²	930 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	867 m	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 74, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	889 m	30-09-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 74, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	889 m	31-07-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	839 m	03-05-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	1,0 km	18-04-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	876 m	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Istrupvej 36, Stenbjerg 7752 Snedsted	50 m²	256 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	1,8 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg 7752 Snedsted	101 m²	780 m	23-06-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu