Arkonavej 14

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².2.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonavej gns: 22.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-31,40 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.610.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkonavej 4 5000 Odense C	85 m²	102 m	18-09-2025	2.120.000 kr.	24.941 kr./m²
Arkonavej 15 5000 Odense C	81 m²	47 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Arkonavej 8 5000 Odense C	77 m²	81 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Arkonavej 18 5000 Odense C	70 m²	41 m	15-10-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	180 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Eranthisvej 5 5000 Odense C	128 m²	246 m	26-05-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Mølleløkkevej 18 5000 Odense C	120 m²	329 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	212 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Ærenprisvej 3 5000 Odense C	132 m²	346 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	103 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu