Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Arkonavej 6

Villa · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
422 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.535 kr/m².1.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonavej gns: 22.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden jan. 2003
104k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2003605.000 kr.I dag · vores estimat1.462.894 kr.Markedet · 1992373.835 kr.Markedet · 1993356.972 kr.Markedet · 1994434.511 kr.Markedet · 1995391.545 kr.Markedet · 1996481.250 kr.Markedet · 1997319.088 kr.Markedet · 1998541.464 kr.Markedet · 1999745.437 kr.Markedet · 2000705.166 kr.Markedet · 2001676.445 kr.Markedet · 2002517.363 kr.Markedet · 2003508.046 kr.Markedet · 2004709.401 kr.Markedet · 20051.051.127 kr.Markedet · 20061.155.077 kr.Markedet · 20071.235.003 kr.Markedet · 20081.174.481 kr.Markedet · 20091.045.198 kr.Markedet · 20101.066.527 kr.Markedet · 20111.209.593 kr.Markedet · 20121.075.459 kr.Markedet · 20131.206.590 kr.Markedet · 20141.053.899 kr.Markedet · 20151.196.811 kr.Markedet · 20161.294.370 kr.Markedet · 20171.407.637 kr.Markedet · 20181.525.755 kr.Markedet · 20191.515.976 kr.Markedet · 20201.542.849 kr.Markedet · 20211.868.944 kr.Markedet · 20222.177.252 kr.Markedet · 20231.925.000 kr.Markedet · 20241.968.274 kr.Markedet · 20252.188.725 kr.Markedet · 20262.643.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonavej 8
5000 Odense C		77 m²20 m13-04-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Arkonavej 15
5000 Odense C		81 m²53 m28-08-20252.025.000 kr.25.000 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²78 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²19 m18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²
Døckerslundsvej 141
5000 Odense C		77 m²97 m06-07-20241.980.000 kr.25.714 kr./m²
Vendersvej 16
5000 Odense C		77 m²182 m08-12-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vendersvej 32
5000 Odense C		77 m²210 m28-01-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Vendersvej 22
5000 Odense C		78 m²132 m11-08-20251.845.000 kr.23.654 kr./m²
Vendersvej 37
5000 Odense C		77 m²258 m09-06-20261.795.000 kr.23.312 kr./m²
Paaskeløkkevej 20
5000 Odense C		77 m²285 m17-08-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden