Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Armandsvej 23

Rækkehus · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.454.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArmandsvej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden okt. 2007
489k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20071.268.000 kr.I dag · vores estimat1.363.351 kr.Markedet · 1992543.840 kr.Markedet · 1993535.320 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995933.000 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997759.120 kr.Markedet · 1998923.040 kr.Markedet · 19991.053.120 kr.Markedet · 20001.096.920 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 20021.689.840 kr.Markedet · 2003866.160 kr.Markedet · 2004963.960 kr.Markedet · 20051.233.600 kr.Markedet · 20061.361.760 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20082.058.240 kr.Markedet · 20091.721.640 kr.Markedet · 20101.770.240 kr.Markedet · 20111.549.440 kr.Markedet · 20121.294.560 kr.Markedet · 20131.467.960 kr.Markedet · 20141.621.800 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.570.200 kr.Markedet · 20191.644.600 kr.Markedet · 20201.509.240 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20221.672.080 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.575.720 kr.Markedet · 20251.551.600 kr.Markedet · 20261.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg
1.268.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.268.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1960apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²612 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²605 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²877 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²906 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²849 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²871 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²947 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²1,1 km02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,0 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²1,0 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden