Menu
For mæglere Log ind
Christiansvej 21
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Christiansvej 21

Villa · 179 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.500 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden aug. 2021
733k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.563.519 kr.Markedet · 1992733.184 kr.Markedet · 1993748.578 kr.Markedet · 1994843.448 kr.Markedet · 1995850.071 kr.Markedet · 1996968.390 kr.Markedet · 19971.056.100 kr.Markedet · 19981.193.393 kr.Markedet · 19991.108.905 kr.Markedet · 20001.311.175 kr.Markedet · 20011.295.960 kr.Markedet · 20021.270.005 kr.Markedet · 20031.204.670 kr.Markedet · 20041.222.749 kr.Markedet · 20051.403.181 kr.Markedet · 20061.640.535 kr.Markedet · 20072.159.635 kr.Markedet · 20082.533.387 kr.Markedet · 20091.748.472 kr.Markedet · 20101.917.806 kr.Markedet · 20112.016.614 kr.Markedet · 20121.811.838 kr.Markedet · 20131.796.444 kr.Markedet · 20141.601.334 kr.Markedet · 20152.027.712 kr.Markedet · 20161.680.273 kr.Markedet · 20172.051.698 kr.Markedet · 20182.097.701 kr.Markedet · 20192.025.206 kr.Markedet · 20202.289.231 kr.Markedet · 20212.560.595 kr.Markedet · 20222.699.857 kr.Markedet · 20232.491.680 kr.Markedet · 20242.589.235 kr.Markedet · 20252.763.402 kr.Markedet · 20262.581.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²103 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Christiansvej 7B
7000 Fredericia		140 m²119 m12-03-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²524 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²366 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²596 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²642 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²650 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²439 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²328 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²191 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden