Menu
For mæglere Log ind
Havepladsvej 126
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 126

Rækkehus · 112 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².1.467.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 16.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.305 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.808.147 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,76 pct. siden jan. 1994
399k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1994399.000 kr.I dag · vores estimat1.539.168 kr.Markedet · 1992507.584 kr.Markedet · 1993499.632 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995870.800 kr.Markedet · 1996620.144 kr.Markedet · 1997708.512 kr.Markedet · 1998861.504 kr.Markedet · 1999982.912 kr.Markedet · 20001.023.792 kr.Markedet · 2001938.672 kr.Markedet · 20021.577.184 kr.Markedet · 2003808.416 kr.Markedet · 2004899.696 kr.Markedet · 20051.151.360 kr.Markedet · 20061.270.976 kr.Markedet · 20071.398.656 kr.Markedet · 20081.921.024 kr.Markedet · 20091.606.864 kr.Markedet · 20101.652.224 kr.Markedet · 20111.446.144 kr.Markedet · 20121.208.256 kr.Markedet · 20131.370.096 kr.Markedet · 20141.513.680 kr.Markedet · 20151.287.216 kr.Markedet · 20161.541.232 kr.Markedet · 20171.237.600 kr.Markedet · 20181.465.520 kr.Markedet · 20191.534.960 kr.Markedet · 20201.408.624 kr.Markedet · 20211.648.528 kr.Markedet · 20221.560.608 kr.Markedet · 20231.647.072 kr.Markedet · 20241.470.672 kr.Markedet · 20251.448.160 kr.Markedet · 20261.586.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg
399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²468 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²444 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²248 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²661 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²428 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²968 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²1,1 km13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²491 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²430 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²513 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden