Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Armandsvej 25

Rækkehus · 84 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArmandsvej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.060.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,51 pct. siden okt. 2009
342k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2009528.810 kr.I dag · vores estimat1.060.309 kr.Markedet · 1992380.688 kr.Markedet · 1993374.724 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995653.100 kr.Markedet · 1996465.108 kr.Markedet · 1997531.384 kr.Markedet · 1998646.128 kr.Markedet · 1999737.184 kr.Markedet · 2000767.844 kr.Markedet · 2001704.004 kr.Markedet · 20021.182.888 kr.Markedet · 2003606.312 kr.Markedet · 2004674.772 kr.Markedet · 2005863.520 kr.Markedet · 2006953.232 kr.Markedet · 20071.048.992 kr.Markedet · 20081.440.768 kr.Markedet · 20091.205.148 kr.Markedet · 20101.239.168 kr.Markedet · 20111.084.608 kr.Markedet · 2012906.192 kr.Markedet · 20131.027.572 kr.Markedet · 20141.135.260 kr.Markedet · 2015965.412 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 2017928.200 kr.Markedet · 20181.099.140 kr.Markedet · 20191.151.220 kr.Markedet · 20201.056.468 kr.Markedet · 20211.236.396 kr.Markedet · 20221.170.456 kr.Markedet · 20231.235.304 kr.Markedet · 20241.103.004 kr.Markedet · 20251.086.120 kr.Markedet · 20261.190.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg
528.810 kr.
I dag · vores estimat
1.060.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg528.810 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²772 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²785 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Krøyersvænget 6
7000 Fredericia		87 m²861 m21-07-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²1,2 km11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²925 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²972 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²974 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²1,1 km10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²1,1 km25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²1,1 km15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden