Armosevej 50, Lomborg

Villa · 480 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 480 m², grund på 19.958 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 480 m²
Samlet bygningsareal: 538 m²
Bebygget areal: 538 m²
Grundareal: 19958 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 480 m².3.062.400 kr.
2Boligareal større end typisk480 m² vs. 325 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.784.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,91 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 480 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg: 516.679 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg516.679 kr.
1991jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldervej 15, Ramme 7620 Lemvig	538 m²	5,5 km	06-02-2025	2.995.000 kr.	5.567 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	3,7 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	3,7 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe 7620 Lemvig	346 m²	5,5 km	03-07-2025	1.765.000 kr.	5.101 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	4,9 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	4,9 km	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	4,7 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Tvedvej 54, Nørre Nissum 7620 Lemvig	537 m²	8,3 km	15-08-2025	1.150.000 kr.	2.142 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	5,8 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	6,5 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu