Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Armosevej 66, Lomborg

Landejendom · 218 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 721.374 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
612 m²
Erhvervsareal
612 m²
Grundareal
721374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.037 kr/m².13.941.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)721374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering15.355.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden sep. 2018
123k6,7M13,3M19,9M26,5M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20189.935.000 kr.2. mar. 202513.854.000 kr.I dag · vores estimat15.355.580 kr.Markedet · 19921.571.562 kr.Markedet · 19933.823.066 kr.Markedet · 19941.269.196 kr.Markedet · 1995297.134 kr.Markedet · 19961.902.268 kr.Markedet · 19972.093.018 kr.Markedet · 19991.828.584 kr.Markedet · 20001.934.968 kr.Markedet · 20015.790.516 kr.Markedet · 20022.234.064 kr.Markedet · 20034.493.852 kr.Markedet · 20042.287.038 kr.Markedet · 20057.429.222 kr.Markedet · 20061.050.106 kr.Markedet · 20071.503.546 kr.Markedet · 200812.130.828 kr.Markedet · 20094.407.088 kr.Markedet · 2010966.176 kr.Markedet · 20117.601.224 kr.Markedet · 2012123.170 kr.Markedet · 20131.070.816 kr.Markedet · 20143.224.002 kr.Markedet · 20151.110.928 kr.Markedet · 20163.459.224 kr.Markedet · 201711.811.676 kr.Markedet · 20182.827.460 kr.Markedet · 20191.812.670 kr.Markedet · 20203.644.960 kr.Markedet · 20211.232.790 kr.Markedet · 20223.224.220 kr.Markedet · 20237.956.128 kr.Markedet · 20246.982.758 kr.Markedet · 202513.853.900 kr.Markedet · 20266.672.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
9.935.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg
13.854.000 kr.
I dag · vores estimat
15.355.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg13.854.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte9.935.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²1,5 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²2,4 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²3,8 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²3,5 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²2,9 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²4,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,3 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²2,3 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²4,6 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²3,8 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden