Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arnåvej 21, Alslev Mark

Landejendom · 226 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 446.841 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
446841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².7.719.232 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnåvej gns: 24.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)446841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.644.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden feb. 2022
206k12,1M24,0M35,9M47,8M19921996200220062010201420182022202627. feb. 20225.267.000 kr.I dag · vores estimat6.644.356 kr.Markedet · 19922.655.048 kr.Markedet · 1993739.924 kr.Markedet · 19941.407.076 kr.Markedet · 19954.206.086 kr.Markedet · 19964.303.944 kr.Markedet · 19984.191.396 kr.Markedet · 19991.669.236 kr.Markedet · 2001419.908 kr.Markedet · 20029.918.236 kr.Markedet · 20039.213.794 kr.Markedet · 20043.464.128 kr.Markedet · 20057.496.646 kr.Markedet · 20065.684.352 kr.Markedet · 20076.195.338 kr.Markedet · 20088.444.490 kr.Markedet · 200913.226.876 kr.Markedet · 20102.933.480 kr.Markedet · 20113.030.434 kr.Markedet · 2012594.832 kr.Markedet · 201317.667.324 kr.Markedet · 20141.038.470 kr.Markedet · 20151.153.052 kr.Markedet · 201613.846.568 kr.Markedet · 201716.800.614 kr.Markedet · 20186.276.472 kr.Markedet · 20193.049.870 kr.Markedet · 20201.659.970 kr.Markedet · 202127.333.570 kr.Markedet · 20221.490.018 kr.Markedet · 202312.724.478 kr.Markedet · 20241.022.650 kr.Markedet · 202511.380.682 kr.Markedet · 202647.759.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg
5.267.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.267.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²2,1 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,0 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,4 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²4,4 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²3,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²4,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²3,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²4,1 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²9,8 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²4,9 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden