Arnager Alle 15

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.734 kr/m².5.716.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.564.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
1981majEjerskifte
1951Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	249 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	448 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	541 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	507 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	399 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	598 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	700 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	403 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	696 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	829 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu