Arnborgvej 11

Landejendom · 198 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 157.378 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 157378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².5.458.506 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)157378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.878.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,44 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1972Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,0 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,0 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	2,2 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	3,8 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	4,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,5 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	5,8 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	7,3 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	7,1 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu