Arnborgvej 38, Fasterholt

Landejendom · 110 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 321.562 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 321562 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.668 kr/m².4.260.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)321562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.372.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.000.788 kr.
I dag · vores estimat: 5.372.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.000.788 kr.
2020dec.Ejerskifte4.285.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	2,1 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,3 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	7,2 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	3,3 km	30-04-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	9,8 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	10,5 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	14,5 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu