Menu
For mæglere Log ind
Dørslundvej 61
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Dørslundvej 61

Landejendom · 184 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 27.981 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.365.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
27981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.124 kr/m².4.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.332.877 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.365.000 kr / Estimat: 2.990.868 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,58 pct. siden jun. 1993
323k9,5M18,7M27,8M37,0M1993199620012004200720102013201720202023202622. jun. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat2.332.877 kr.Markedet · 19931.025.616 kr.Markedet · 19941.984.808 kr.Markedet · 19951.276.960 kr.Markedet · 19961.322.592 kr.Markedet · 19998.610.280 kr.Markedet · 20002.290.064 kr.Markedet · 20011.126.448 kr.Markedet · 2002577.392 kr.Markedet · 20037.538.112 kr.Markedet · 20041.620.672 kr.Markedet · 20052.602.864 kr.Markedet · 20063.621.304 kr.Markedet · 2007947.968 kr.Markedet · 20083.339.048 kr.Markedet · 20092.856.968 kr.Markedet · 20102.998.464 kr.Markedet · 20111.598.776 kr.Markedet · 20122.900.392 kr.Markedet · 20132.534.600 kr.Markedet · 20155.698.664 kr.Markedet · 20162.029.888 kr.Markedet · 2017322.736 kr.Markedet · 20187.197.896 kr.Markedet · 20194.528.792 kr.Markedet · 20202.809.496 kr.Markedet · 20215.475.288 kr.Markedet · 20221.692.432 kr.Markedet · 20232.123.544 kr.Markedet · 20245.124.032 kr.Markedet · 20254.457.216 kr.Markedet · 20263.947.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dørslundvej 85B
7330 Brande		217 m²3,0 km18-05-2026400.000 kr.1.843 kr./m²
Arvad Møllevej 10
7330 Brande		152 m²1,3 km06-01-2026250.000 kr.1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²2,5 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²3,2 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²3,7 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²3,4 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²5,5 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt
7330 Brande		226 m²4,1 km14-09-20253.600.000 kr.15.929 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²6,3 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Herningvej 104
7330 Brande		120 m²3,9 km30-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden