Arne Petersensvej 7, Havnsø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.253 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1253 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 55 m².1.445.015 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.202.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.202.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	34 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	105 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	159 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	330 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	288 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	322 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	271 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	519 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	329 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	697 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu