Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 44

Fritidshus · 112 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.754 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.499 kr/m².2.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArresø gns: 34.571 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.686.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,10 pct. siden nov. 2003
269k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat3.686.621 kr.Markedet · 1992647.472 kr.Markedet · 1993509.040 kr.Markedet · 1994486.304 kr.Markedet · 1995417.760 kr.Markedet · 1996282.688 kr.Markedet · 1997607.040 kr.Markedet · 1998480.256 kr.Markedet · 1999704.144 kr.Markedet · 2000495.040 kr.Markedet · 2001693.840 kr.Markedet · 2002907.088 kr.Markedet · 20031.124.928 kr.Markedet · 20041.489.040 kr.Markedet · 20052.006.816 kr.Markedet · 20062.112.992 kr.Markedet · 20072.740.416 kr.Markedet · 20082.446.640 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 20101.351.616 kr.Markedet · 20111.718.192 kr.Markedet · 20121.464.176 kr.Markedet · 20131.377.264 kr.Markedet · 20141.326.192 kr.Markedet · 20151.381.296 kr.Markedet · 20161.777.440 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.500.016 kr.Markedet · 20191.829.856 kr.Markedet · 20202.508.016 kr.Markedet · 20213.497.648 kr.Markedet · 20223.524.752 kr.Markedet · 20233.267.376 kr.Markedet · 20243.127.376 kr.Markedet · 20253.550.400 kr.Markedet · 20263.895.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²397 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²579 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²120 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²655 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²655 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²387 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²515 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²727 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²772 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk		108 m²601 m01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden