Arupvej 23, Arup

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 31.896 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 31896 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.318 kr/m².1.085.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.047.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
6. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg6.220.000 kr.
mar.Ejerskifte6.220.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	738 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	1,2 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	587 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,8 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	2,1 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	938 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	5,5 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	5,1 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	5,0 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	4,9 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu