Arupvej 7, Arup

Villa · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.749 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.572 kr/m².1.012.950 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,87 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg: 363.689 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, andet363.689 kr.
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	916 m	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	871 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	1,2 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	471 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,4 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	3,2 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	3,7 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	3,1 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	3,2 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	646 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu