Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Arveprinsensvej 4

Villa · 194 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.618 kr/m².17.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.761.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden dec. 2023
1,2M6,1M10,9M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202314.200.000 kr.I dag · vores estimat15.761.773 kr.Markedet · 19921.768.310 kr.Markedet · 19931.613.692 kr.Markedet · 19941.387.488 kr.Markedet · 19951.773.354 kr.Markedet · 19962.229.642 kr.Markedet · 19972.120.032 kr.Markedet · 19982.513.270 kr.Markedet · 19993.318.564 kr.Markedet · 20003.477.838 kr.Markedet · 20014.202.040 kr.Markedet · 20022.828.520 kr.Markedet · 20033.524.980 kr.Markedet · 20043.825.098 kr.Markedet · 20055.644.818 kr.Markedet · 20067.550.868 kr.Markedet · 20076.825.890 kr.Markedet · 20086.358.932 kr.Markedet · 20097.164.420 kr.Markedet · 20107.541.750 kr.Markedet · 20117.494.220 kr.Markedet · 20125.015.288 kr.Markedet · 20137.929.362 kr.Markedet · 20148.771.710 kr.Markedet · 20158.514.466 kr.Markedet · 20166.907.952 kr.Markedet · 20179.700.000 kr.Markedet · 201811.049.076 kr.Markedet · 20199.700.000 kr.Markedet · 202010.617.426 kr.Markedet · 202114.784.352 kr.Markedet · 202216.878.000 kr.Markedet · 202315.624.954 kr.Markedet · 202415.708.956 kr.Markedet · 202519.583.718 kr.Markedet · 202620.524.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.761.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²532 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²355 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²810 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²924 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,1 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²989 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²951 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²671 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,3 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden