Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Asåvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².2.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden dec. 2022
754k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.681.321 kr.Markedet · 1992754.300 kr.Markedet · 1993914.280 kr.Markedet · 1994947.720 kr.Markedet · 19951.267.680 kr.Markedet · 19961.074.450 kr.Markedet · 19971.190.920 kr.Markedet · 19981.375.220 kr.Markedet · 19991.406.000 kr.Markedet · 20001.900.570 kr.Markedet · 20011.652.810 kr.Markedet · 20021.352.230 kr.Markedet · 20031.259.130 kr.Markedet · 20041.479.910 kr.Markedet · 20051.788.850 kr.Markedet · 20061.860.290 kr.Markedet · 20072.101.780 kr.Markedet · 20082.484.630 kr.Markedet · 20092.395.330 kr.Markedet · 20101.740.970 kr.Markedet · 20111.871.880 kr.Markedet · 20122.063.590 kr.Markedet · 20131.816.210 kr.Markedet · 20142.253.210 kr.Markedet · 20152.500.590 kr.Markedet · 20162.649.550 kr.Markedet · 20172.725.360 kr.Markedet · 20182.672.350 kr.Markedet · 20192.579.060 kr.Markedet · 20202.968.750 kr.Markedet · 20212.927.710 kr.Markedet · 20222.936.070 kr.Markedet · 20233.169.010 kr.Markedet · 20243.239.690 kr.Markedet · 20252.760.700 kr.Markedet · 20262.720.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²156 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²239 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²36 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Asåvej 2
9220 Aalborg Øst		154 m²199 m05-06-20262.220.000 kr.14.416 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²271 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²163 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²80 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²294 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²582 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²574 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden